Дома культуры в Борисполе больше не будет. Никогда.

[znatok]

1. Никогда в Борисполе не выделялась земля за деньги (читайте законы, это невзможно-см. п.2).).

Зачем обманываете людей?
Участки не продаться не потому, что это невозможно по закону, а потому что воровать, то есть брать в аренду за копейки, депутатам намного выгоднее и приятнее.

Приятно спорить со знающим человеком.
Читайте дословно, что я написал.
"Не выделялась за деньги", т.е. не выделялась в аренду.
Кроме того, НИКОМУ, за последние 4 года ни за деньги, ни бесплатно.
Земли под коммерцию - полно и становиться больше.
Отказываются бизнесмены, а десятками уже давно не платят и думают, что пронесет.

[Dema]

бизнесмены тут не виноваты. даже если бы и захотели заплатить, то не смогли бы. потому как нет основания. земля есть, выделена, но договоров нет.
а если znatok вы в курсе - чтобы платить за землю, нужна нормативная оценка, а чтобы была оценка нужен договор... замкнутый круг получается.
я не так давно поднимала вопрос, консультировалась в налоговой. мне вообще сказали, что не могут принять деекларацию, потому как земля не находится ни в аренде не куплена.
по-этому давайте не будем гнать на бизнесменов и иже к ним прилежащим.

[znatok]

бизнесмены тут не виноваты. даже если бы и захотели заплатить, то не смогли бы. потому как нет основания. земля есть, выделена, но договоров нет.
а если znatok вы в курсе - чтобы платить за землю, нужна нормативная оценка, а чтобы была оценка нужен договор... замкнутый круг получается.
я не так давно поднимала вопрос, консультировалась в налоговой. мне вообще сказали, что не могут принять деекларацию, потому как земля не находится ни в аренде не куплена.
по-этому давайте не будем гнать на бизнесменов и иже к ним прилежащим.

К бизнесменам равнодушен, люблю больше рыбалку и женщин.
А налоговая - дураки. Бухгалтер обязан начислить налог за пользование землей ( в случае отсутствия договора аренды и акта собственности- в размере земельного налога). Если новые земресурсы не дают нормативную, вычисляете по старой и отправляете заказным. Пусть эта головная боль будет у налоговой. Второй вариант- не платите, как все, все равно Вам ничего не будет.
Знаю точно, что владельцам огородов налоговая начисляла сама.

[Dema]

Бухгалтер обязан начислить налог за пользование землей ( в случае отсутствия договора аренды и акта собственности- в размере земельного налога)

сразу видно, что вы далеки от законодательства по налогообложению, по крайней мере относительно замли и применения штрафа.
объясню почему:
1) в НКУ чётко прописан механизм начисления и уплаты земельного налога - его нарушить означает привлечь к себе неприятности.
2) Есть схема, которую не обойти: договор аренды/покупки - земельная оценка - декларация - начисление налога - уплата налога
3) Присланая декларация по земле без необходимых документов декларирует обязательства, НО! далее для бизнесмена и бухгалтера (который благодаря вашим советам попал в реальную ж...пу) возлагаются штрафные санкции - за подачу декрарации с недостоверными данными (потому как достоверно посчитать без оценки налог невозможно), за отсутствие обязательных приложений (а это нормативная оценка и договор на землю). Минимальные штрафы (для общего развития): 520грн на директора, 520 на бухгалтера + штрафные санкции на предприятие. Ну и гарантирована внеочередная проверка, если не камеральная, так одна из пяти остальных возможных.

К бизнесменам равнодушен, люблю больше рыбалку и женщин.

это ваше право - любить кого то или не любить. тут не про ваши уподобания тема, а о том, что не надо длать людей козлами отпущения.

Знаю точно, что владельцам огородов налоговая начисляла сама.

у них есть доки на землю и физлица не должны получать оценку на свои наделы, они уплачивают зем налог согласно налогового уведомления, в котором сума обязательств расчитана самим налоговым органом.

[znatok]

Если земресурсы не выдают Вам нормативную оценку- смело обращайтесь в Прокуратуру( ну не платить же 200 уе за то , что нужно городу, а не Вам). Проверено.
А по поводу не достоверности данных, берите нормативную прошлых лет и подавайте и тогда вопрос не достоверности ложиться на Налоговую.
По поводу огородов- писал о земле, которая не имеет никаких документов( учаток в заборе, например).

[Dema]

Если земресурсы не выдают Вам нормативную оценку- смело обращайтесь в Прокуратуру( ну не платить же 200 уе за то , что нужно городу, а не Вам). Проверено.

кем проверено? что может сделать прокуратура, если земресурсы не могут выдать справку на земельный участок без правоустанавливающих документов? где хоть один закон, в которм сказано, что "справку о нормативке можно давать на юбой участок за который кто-то хочет заплатить налог?" ну бред ей богу...бред...
это тоже самое что единщик прийдёт в налоговую и захочет вместо единого налога заплатить налог на прибыль предварительно его задекларировав. бред. даже не хочу дальше бредить этим бредом.

А по поводу не достоверности данных, берите нормативную прошлых лет и подавайте и тогда вопрос не достоверности ложиться на Налоговую.

вы что издеваетесь? налоговая то причём если декларация будет составлена неправильно, учены не те ставки, показаны не те обязательства? тут уже закон "презумции невиновности" не работает

По поводу огородов- писал о земле, которая не имеет никаких документов( учаток в заборе, например).

обязательства начисляются на основании данных земресурсов, ни за один сантиметр земли лишний никому ничего не начислят.

[znatok]

Если земресурсы не выдают Вам нормативную оценку- смело обращайтесь в Прокуратуру( ну не платить же 200 уе за то , что нужно городу, а не Вам). Проверено.

кем проверено? что может сделать прокуратура, если земресурсы не могут выдать справку на земельный участок без правоустанавливающих документов? где хоть один закон, в которм сказано, что "справку о нормативке можно давать на юбой участок за который кто-то хочет заплатить налог?" ну бред ей богу...бред...
это тоже самое что единщик прийдёт в налоговую и захочет вместо единого налога заплатить налог на прибыль предварительно его задекларировав. бред. даже не хочу дальше бредить этим бредом.

А по поводу не достоверности данных, берите нормативную прошлых лет и подавайте и тогда вопрос не достоверности ложиться на Налоговую.

вы что издеваетесь? налоговая то причём если декларация будет составлена неправильно, учены не те ставки, показаны не те обязательства? тут уже закон "презумции невиновности" не работает

По поводу огородов- писал о земле, которая не имеет никаких документов( учаток в заборе, например).

обязательства начисляются на основании данных земресурсов, ни за один сантиметр земли лишний никому ничего не начислят.

Бредить не надо.
Землепользователь самостоятельно начисляет земельный налог (по факту землепользования и кадастровой схеме, если нет договора аренды) - случай стандартный.
Можно и не платить, налоговая ничего не делает таким пользователям. Но в будущем, когда захотите оформить аренду, обязательно спросят- "а Вы за пользование землей платили ?"
А по поводу частных лиц - в припрыжку бегут в налоговую и платят за свои сотки (имея только допотопную схему 40-50-х годов) копейки (таким образом пытаясь застолбить земельный участок для будущего оформления).
Спорить дальше не хочу, не бухгалтер и к томуже не по теме.

ПС Надо меньше бояться налоговую, а стараться перебросить мяч на их сторону.

[Сергей Рудин]

Кстати о аренде. Как вы думаете, сколько земельного налога платят застройщики парка?
Нормативная оценка, это далеко не рыночная цена, участка 0.65Га будет около 2 лимонов.
Федорчук, как для своих, ставку сделал 1%, не иначе, выходит 20 штук в год, это две сотни баксов в месяц.

Вдумайтесь, местная власть сдала в аренду пол парка под супергипермакет за
ДВЕ СОТНИ БАКСОВ НА МЕСЯЦ!!!

[znatok]

Кстати о аренде. Как вы думаете, сколько земельного налога платят застройщики парка?
Нормативная оценка, это далеко не рыночная цена, участка 0.65Га будет около 2 лимонов.
Федорчук, как для своих, ставку сделал 1%, не иначе, выходит 20 штук в год, это две сотни баксов в месяц.

Вдумайтесь, местная власть сдала в аренду пол парка под супергипермакет за
ДВЕ СОТНИ БАКСОВ НА МЕСЯЦ!!!

Это не правда (про сумму аренды). Думаю, раз в десять больше.
Нормативная (базовая) оценка - около 110 грн метр. Минимальная аренда - 3%.
В городе у ВСЕХ маленькая арендная плата (см. выше), ну если у Вас не 10 га, конечно.
И не правда про "супергипермаркет" - в договоре написано "культурно-развлекательный центр". А что сторят - это к Прокуратуре и Господу Богу.

[Сергей Рудин]

Это не правда (про сумму аренды). Думаю, раз в десять больше.

Правда, кривда, зачем слова на ветер бросать. Предлагаю пари, ставлю 10$ против одного, znatok не прав.